Acquisto prima casa

[monsters]

approvare o meno il preventivo..dovrà spiegarci un pò di cosette...

5000 euro e rotte di pulizie mi sembra un pò esagerato anche perchè le scale e tutto il palazzo sono tutti sporchi.

[Gianrico]

Qualcuno di voi ha installato le tende sul balcone?
A quali società vi siete rivolti?
Quanto avete speso?
Fatemi sapere grazie mille

[skiatta72]

io ho un preventivo di edil arreda che e il piu basso di tutti i preventivi che feci fare tempo fa a 1500 euro .. ora non ricordo i metri ... pero e il balcone ad angolo che da sul piazzale dei tralicci e sul viale dei portoni ..

ma voi andrete alla riunione del 20??? o andrete direttamente alla seconda convocazione ????

[Antonio_Na]

La prima convocazione e'messa a quell'ora perche'e'solo una formalita', ma poi di solito si va alla seconda.Cmq io vorrei andare ad una riunione di "condominio"e non una riunione di "cantiere", per me quello e'ancora un cantiere, e fino a quando non sara'completo( luci, funzionalita'completa ascensori, operai in giro dappertutto)io non voglio cacciare soldi! Poi ste luci perche'non le facciamo mettere con un timer?sono sempre accese giorno e notte, e noi paghiamo...Poi tutte queste manutenzioni assurde, pompe sollevamento, quante *****!!!Per non parlare dei nostri vicini scostumati che hanno creato la montagna di cartone!!! Adesso tocca a noi, non facciamoci imbrogliare nelle chiachhiere come gia'hanno fatto i venditori e il geom.piu'volte, e adesso presumo anche l'amministratore, ora dobbiamo far valere i nostri diritti!!!

[Gianrico]

Certo che ci vado, prendo anche 1 ora di permesso al lavoro!!!!
Ci sono troppe cose che non vanno o non mi quadrano!!!
L'ultima volta che mi sono lamentato con i venditori, mi hanno detto di rivolgermi direttamente all'amministratore... quindi... non c'è occasione migliore!!!

Ma qualcuno ha fatto richiesta di allaccio telefono e ADSL?
Io ho trovato solo Fastweb.... possibile????

[skiatta72]

Ma qualcuno ha fatto richiesta di allaccio telefono e ADSL?
Io ho trovato solo Fastweb.... possibile????

libero infostrada offertona valida solo per il 27 aprile a 8,28 al mese per un anno ... fatta al volo on line ...
dopo 3 giorni venuto tecnico telecom che ha collegato la linea e dopo 10 giorni era tutto funzionante ... va na bomba !!!! pero ad oggi ancora mi deve arrivare il contratto da firmare ... mah!

[Antonio_Na]

Ragazzi ma per quanto riguada l'argomento "MOSTE ANNERITE"voi come siere messi?Ve l'hanno cambiate?

[Antonio_Na]

Ragazzi ma in attesa che arrivi italgas, com'e' possibile usufruire dell'acqua calda tramite i pannelli solari!?Grazie!

[monsters]

Certo che ci vado, prendo anche 1 ora di permesso al lavoro!!!!
Ci sono troppe cose che non vanno o non mi quadrano!!!
L'ultima volta che mi sono lamentato con i venditori, mi hanno detto di rivolgermi direttamente all'amministratore... quindi... non c'è occasione migliore!!!

Bene ragazzi mi sembra chiaro che siamo tutti sulla stessa linea di pensiero quindi cerchiamo di non farci fregare.
L'amministratore attuale è comunque nominato dalla ditta costruttrice quindi è sicuramente di parte LORO però....

Io non capisco alcuni punti:
Pulizie ( non sono mai state fatte, e non puoi farmi ripulire un cantiere.)
Acqua da ripartire...( questa me la deve spiegare io voglio pagare l'acqua che consumo IO e non quella degli altri. )
Arredi e Manutenzione Varie 1200 euro
Spese Manutenzione Varie 2605 euro
Manutenzione Impianto sollevamente (ma che è ) .... ( ma quanta manutenzione tocca pagà )
Spese Individuali 1000 euro ( e che sò ste spese individuali )
e altre cosette riguardanti la zona BOX..i tombini sotto attappati,è tutto *****, a me di buttare altri soldi proprio non mi và e ci sono già persone che si sono messe il frigo e altre prese nei loro box, io la corrente a loro NON LA PAGO.

Altra domanda da ignorante sui millesimali.
Gli appartamenti non venduti chi ci paga le spese ? Perchè risultano tutti a ZERO? Credo che le spese degli appartamenti invenduti se ne deve occupare il costruttore quindi vorrei chiarimenti da parte dell'amministratore.

Altra Domanda sempre sui millesimali.
Coma Mai la quota ascensore è diversa anche tra piano e piano? e sopratutto perchè ad alcuni risulta ZERO?

Sapreste rispondermi a queste domande.
Grazie MIlle

[zoel1]

La quota degli appartamenti non venduti la devono pagare gli altri condomini fin quando non verrano venduti, c'è scritto nel contratto che avete firmato.
La quota ascensori varia da piano a piano....più si sale...più si paga.
Gli arredi vari, l'amministratore vi dirà che sono le cassete postali e le piante.
ciao!

[Gianrico]

Per quanto riguarda l'acqua credo che si riferisca a l'acqua calda dei pannelli solari + quella del proprio appartamento. Per ora non abbiamo un contratto privato con l'ACEA, quindi la bolletta va ripartita in base al consumo dei due contatori di ogni inquilito.

Una domanda, ma il cancello del -2 è possibile che funziona a cavolo?

[Gianrico]

Ragazzi ma in attesa che arrivi italgas, com'e' possibile usufruire dell'acqua calda tramite i pannelli solari!?Grazie!

Ti dovrebbero prima allacciare la caldaia, cmq se è già stata installata (e credo proprio di si) dovresti aprire la manopola di mandata dell'acqua che si trova accanto alla caldaia e quella del contatore sempre li vicino. Una volta aperte entrambi dovresti avere l'acqua calda dei pannelli solari.

[skiatta72]

Ragazzi ma in attesa che arrivi italgas, com'e' possibile usufruire dell'acqua calda tramite i pannelli solari!?Grazie!

Ti dovrebbero prima allacciare la caldaia, cmq se è già stata installata (e credo proprio di si) dovresti aprire la manopola di mandata dell'acqua che si trova accanto alla caldaia e quella del contatore sempre li vicino. Una volta aperte entrambi dovresti avere l'acqua calda dei pannelli solari.

non e necessaria la caldaia .... io la usavo anche quando non era ancora attiva
basta girare la leva che c'e nel box caldaia e aprire il rubinetto del contatore che e sempre li nel box caldaia

[Antonio_Na]

Ragazzi se fosse cosi'mi state dando la miglior notizia mai avuta e stesso questo wekend mi trasferisco...In effetti io avevo girato solo la manopola grande, e nn mi dava acqua, poi sono sceso giu'a chiedere al baffone che lavora con Pasqualino e chiamo' l'idraulico, quest'ultimo gli disse che senza allaccio nn funziona perche'cmq il tubo deve passare per la caldaia, se raggiunge la temperatura passa, in caso contrario attacca col gas...Bo' cmq stasera provo e vi ringrazio tanto !!!

[Antonio_Na]

Per il cancello ho chiesto ai venditori, mi hanno detto che si deve cambiare una scheda all'interno, ma il mio dubbio invece e'un'altro, che da quando hanno messo i marmi sopra, e'colata la calce ed ostacola il cancello che va a scatti....Poi tecnicamente non so di cosa si possa trattare....