ricomprare una prima casa

[gabrob]

Ciao a tutti,
avrei bisogno del Vs aiuto. Circa due anni fa ho acquistato in regime di comunione di beni usufruendo delle agevolazioni per la prima casa. Ora dovrei cedere (vendere o donare???) il mio 50% di suddetta casa a mia 'moglie', cambiare il regime in separazione dei beni, ed acquistare una abitazione in un altro comune come prima casa. Qual'è il modo più conveniente per fare questa operazione?? Possutilizzare il credito d'imposta per il riacquisto della prima casa??



Grazie anticipatamente

[ilmigliore]

ciao gabrob e benvenuto nel forum immobiliare,

di solito in questi casi si procede alla separazione dei beni e alla vendita della propria quota di casa al coniuge.

in un secondo momento puoi acquistare il nuovo immobile come prima casa .

il credito di imposta lo verifica il notaio.

ciao ciao

[gabrob]

CIAO il migliore....


grazie per la risposta. Vorrei sapere se mi conviene (economicamente) effettuare una donazione o una vendita....e in entrambe i casi avrei diritto al credito d'imposta?

Grazie

[ilmigliore]

per calcolare la convenienza economica e per vedere se hai diritto o meno al credito di imposta devi necessariamente rivolgerti ad un notaio che, documenti alla mano, ti saprà dare una risposta più che certa.

io posso solo dirti che la donazione è fortemente sconsigliata per via di tutti i problemi che si porta dietro.

meglio spendere oggi dei soldi che avere dei problemi in futuro.

ciao ciao