Caparra

[Mone]

Buongiorno
ho stipulato un contratto transitorio di un anno
dando 3 mensilità come deposito cauzionale!
Avendo comprato casa ho dato la disdetta tramite raccomandata come previsto dal contratto ( 2 mesi prima)

Il proprietario mi ha chiamata dicendo che si terrà la cauzione in quanto ho risolto il contratto anticipatamente!

Puo farlo?

Ho notato che nel contratto ha inserito questo punto

- il conduttore ha facoltà di recedere dal contratto previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno 2 mesi prima del rilascio dell'immobile!
In caso di risoluzione anticipata del contratto, il locatore terrà il deposito cauzionale a titolo di indennità!


Praticamente non posso recedere altrimenti ci perdo la caparra?
Puo fare questo?

[CasaDaPrivato]

ciao e benvenuto,

a me sembra una clausola capestro.

ho riletto la normativa e non si fa menzione di una cosa del genere.

ho riletto il contratto previsto dal legislatore e non c'è menzione di una cosa simile.

secondo me la clausola se l'è inventata .

rivolgiti ad un legale o ad una associazione di categoria.

ciao