vendita seconda casa prima dei cinque anni plusvalenza

[PAT]

Salve volevo chiedere lumi su questa casistica che mi si è presentata:
sto per vendere una casa in un paesino sperduto in montagna il cui valore catastale aggiornato e dichiarato sull'atto di acquisto è di 6000 euro.
Con l'acquirente ci siamo accordati per un prezzo di 15.000 euro
Avvalendosi dell'agevolazione prevista nella finanziaria del 2007 l'acquirente pagherà il 10% di imposte sul valore catastale di 6000 euro indicando però nell'atto il reale valore di compravendita cioè 15.000 in modo da essere a riparo anche da accertamenti successivi.
Mi chiedo io dovrò pagare le imposte sulla plusvalenza di 9000 oppure c'è qualche agevolazione anche per me.
grazie infinite e ben trovati

[ilmigliore]

ciao PAT e benvenuto nel forum immobiliare,

se vendi prima dei 5 anni e la casa non è stato utilizzato da te o dai tuoi familiari (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado) per la maggior parte del periodo come abitazione principale, allora c'è da pagare la plusvalenza.

la percentuale è al 20% sul guadagno realizzato.

ciao ciao