VENDITA CASA HELP

[larz1979]

Buongiorno a tutti,
è la prima volta che scrivo, vorrei un aiuto su come devo muovermi in una certa situazione.

Attualmente vivo in una casa di proprietà di mia mamma e siccome ho una sorella che deve comprare casa lei vuole metà del valore della casa dove vivo in modo da lasciarla interamente al sottoscritto.
La casa è stata valutata attorno ai 160.000 euro, quindi devo 80.000 euro a mia sorella.

Come devo procedere per acquistare interamente la casa?

Se mia mamma mi vende la casa a 80.000 euro è corretto oppure c'è qualche problema?
Oppure potrebbe farmi una donazione?

Grazie a tutti quelli che mi risponderanno.

Scusate se faccio tutte queste domande, ma sono completamente ignorante in materia.


Daniele

[ilmigliore]

ciao,

la situazione è abbastanza delicata e va gestita con l'aiuto di un notaio.

la vendita tra parenti, l'ipotesi della donazione, i problemi di legittima sono argomenti che vanno discussi di persona con un esperto.

chiedi al tuo notaio di fiducia, fidati, è meglio.

ciao

[LucaRM]

Buongiorno a tutti,
è la prima volta che scrivo, vorrei un aiuto su come devo muovermi in una certa situazione.

Attualmente vivo in una casa di proprietà di mia mamma e siccome ho una sorella che deve comprare casa lei vuole metà del valore della casa dove vivo in modo da lasciarla interamente al sottoscritto.
La casa è stata valutata attorno ai 160.000 euro, quindi devo 80.000 euro a mia sorella.

Come devo procedere per acquistare interamente la casa?

Se mia mamma mi vende la casa a 80.000 euro è corretto oppure c'è qualche problema?
Oppure potrebbe farmi una donazione?

Grazie a tutti quelli che mi risponderanno.

Scusate se faccio tutte queste domande, ma sono completamente ignorante in materia.


Daniele

Per acquistare interamente la casa devi calcolare la rendita catstale che trovi sulla visura catastale:

esempio RC € 1000,00 moltiplicato per il coefficente prima casa 115.50 il risultato è il minimo valore dichiarabilein compravendita, se fosse seconda casa il cofficente diventa 126

se non sono stato chiaro riscrivi