vendita casa e trasferimento all'estero

[m.tara]

salve, vorrei farvi alcune domande , vorrei vendere la mia prima casa e con il ricavato andare in brasile per aprire un'attività...
le mie domande sono queste...
Posso vendere la casa dopo 3 anni dall'acquisto???
se non ricompro un'altra prima casa entro l'anno cosa devo fare se sono all'estero??'
inoltre io ho una seconda casa che rimarrebbe di mio possesso...devo fare ogni anno la dichiarazione dei redditi???
grazie
spero di ricevere un vs. aiuto.

[bruz]

salve, vorrei farvi alcune domande , vorrei vendere la mia prima casa e con il ricavato andare in brasile per aprire un'attività...
le mie domande sono queste...
Posso vendere la casa dopo 3 anni dall'acquisto???

si, puoi venderla

se non ricompro un'altra prima casa entro l'anno cosa devo fare se sono all'estero??'

di fatto sei debitore nei confronti del fisco per la resituzione della differenza fra le imposte agevolate prima casa e le imposte "normali", maggiorate del 30% di sanzione e relativi interessi di mora

inoltre io ho una seconda casa che rimarrebbe di mio possesso...devo fare ogni anno la dichiarazione dei redditi???
grazie
spero di ricevere un vs. aiuto.
immagino di si ma chiedi conferma al tuo commercialista

[m.tara]

salve, grazie della risposta.
volevo sapere se visto che vendo la mia prima casa e mi trasferisco all'estero...la mia attuale seconda casa possa diventare prima e quindi non pagare le tasse....
che dite???

[bruz]

purtroppo non puoi. Potresti magari intestarla ad un fratello o ad una persona fidata che la prende come prima casa..... altro non mi viene in mente