Vendita Appartamento senza Cantina

[unoacaso]

Ciao,

sono proprietario di un'appartamento con cantina. Vorrei sapere se è possibile vendere la cantina separatamente dall'appartamento. Ho sentito dire che NON è possibile farlo se la cantina fà parte degli accessori dell'immobile. Come posso verificare se la cantina è un accessorio dell'immobile? Dal Rogito?

Grazie per l'aiuto.
Saluti.

[geomterracciano]

Dal rogito deve ricavare particella e sub, se sono distinte e separate, ovvero differiscono i dati catastali, può alienare la cantinola a prescindere dall'appartamento, perchè non sempre la stessa è pertinenza.
Deve anche leggere le tabelle millesimali, se la cantinola ha la sua specifica tabella, ad esempio 0,25 millesimi, già è un segnale di unità a sè stante.