Vendere casa oggi per rimanerci dentro in affitto

[Alessio.alessio.ale]

Ciao a tutti.. partiamo dal presupposto che ho comprato casa (provincia si modena) 6 anni fa a 125000 euro, facendo un mutuo di 20 anni. Ho la necessità di cambiare per ragioni di spazio, ma in un anno e mezzo di ricerca non ho ancora trovato niente.
Oggi avrei una persona interessata a fare un investimento, che mi comprerebbe l'appartamento a 150000 e mi lascerebbe in affitto a circa 500 euro al mese (ora di mutuo ne pago poco più di 400) fino a che io non trovo un'altra casa.
Ovviamente con il ricavato andrei ad estinguere il mutuo ed avrei subito capitale disponibile per quando troverò la nuova abitazione. Anche se non so se sarà tra 6 mesi, un anno o più..
Secondo voi può convenire?
Grazie a tutti.