vendere appartamento prima del rogito
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- Iscritto il: lun set 24, 2007 9:41 am
vendere appartamento prima del rogito
salve, vorrei sapere se è possibile vendere una casa "nuova costruzione" avendo fatto solo il compromesso finora. Ovviamente vorrei vendere prima di fare io il rogito. Grazie.
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- Messaggi: 1794
- Iscritto il: mer gen 31, 2007 6:00 pm
ciao angeloballetta,
la cessione del preliminare di compravendita è prevista dal nostro ordinamento.
il venditore deve esserne messo al corrente di questa tua intenzione e potrebbe comunque decidere di tenerti "legato" (se cedi il contratto e chi lo acquisisce non fa fede agli impegni devi procedere all'acquisto tu).
se questa pratica , nel caso il venditore sia un privato, è consolidata, comprando da costruttore potrebbero esserci dei problemi nel senso che alcuni non accettano che l'acquirente abbia questa possibilità, obbligando chi non vuole più la casa a cederla (dietro la restituzione delle somme versate) all'impresa costruttrice.
devi vedere cosa c'è scritto nel preliminare da te firmato e comunque parlarne con il costruttore.
ciao e alla prossima
la cessione del preliminare di compravendita è prevista dal nostro ordinamento.
il venditore deve esserne messo al corrente di questa tua intenzione e potrebbe comunque decidere di tenerti "legato" (se cedi il contratto e chi lo acquisisce non fa fede agli impegni devi procedere all'acquisto tu).
se questa pratica , nel caso il venditore sia un privato, è consolidata, comprando da costruttore potrebbero esserci dei problemi nel senso che alcuni non accettano che l'acquirente abbia questa possibilità, obbligando chi non vuole più la casa a cederla (dietro la restituzione delle somme versate) all'impresa costruttrice.
devi vedere cosa c'è scritto nel preliminare da te firmato e comunque parlarne con il costruttore.
ciao e alla prossima
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