vendere appartamento prima del rogito

[angeloballetta]

salve, vorrei sapere se è possibile vendere una casa "nuova costruzione" avendo fatto solo il compromesso finora. Ovviamente vorrei vendere prima di fare io il rogito. Grazie.

[CasaDaPrivato]

ciao angeloballetta,

la cessione del preliminare di compravendita è prevista dal nostro ordinamento.

il venditore deve esserne messo al corrente di questa tua intenzione e potrebbe comunque decidere di tenerti "legato" (se cedi il contratto e chi lo acquisisce non fa fede agli impegni devi procedere all'acquisto tu).

se questa pratica , nel caso il venditore sia un privato, è consolidata, comprando da costruttore potrebbero esserci dei problemi nel senso che alcuni non accettano che l'acquirente abbia questa possibilità, obbligando chi non vuole più la casa a cederla (dietro la restituzione delle somme versate) all'impresa costruttrice.

devi vedere cosa c'è scritto nel preliminare da te firmato e comunque parlarne con il costruttore.

ciao e alla prossima