Valutazione negozio.

[mujaive]

Salve, dovrei vendere il mio negozio.
I dati di classamento sono: categoria C/1, classe 10, rendita euro 1319,29, 39 metri quadrati.

E' affittato da diversi anni, c'è uno studio fotografico, dovrei quindi chiedere prima di tutto all'affittuario se è disposto a comprarlo.

Vi chiedo quanto è valutato questo negozio, (cifra che posso richiedere) e come devo articolare la mia richiesta, il contratto di locazione è scaduto da circa 1 mese.

Grazie.

[ilmigliore]

ciao,

è impossibile fare una valutazione immbiliare senza visinare l'immobile e senza comprendere tutte le necessità / esigenze del venditore.

chiama una agenzia del luogo e chiedi una perizia.

ciao

[mujaive]

Certo capisco, volevo infatti sapere una valutazione orientativa..

E' classificato C1 (negozio/bottega), cè l'acqua e la luce ovviamente, ed è in buone condizioni, c'è il fotografo che lo mantiene bene..anche la zona è discreta..
Chiedero' all'affittuario se ha intenzione di acquistarlo.
Avevo chiesto settimane fa' a un'agenzia, essi mi hanno detto circa sui 1500 euro al metro quadro.Secondo voi è fattibile??

[mujaive]

Certo capisco, volevo infatti sapere una valutazione orientativa..

E' classificato C1 (negozio/bottega), cè l'acqua e la luce ovviamente, ed è in buone condizioni, c'è il fotografo che lo mantiene bene..anche la zona è discreta..
Chiedero' all'affittuario se ha intenzione di acquistarlo.
Avevo descritto a un'agenzia il negozio, e mi hanno detto, senza periziarlo, che dovrebbe valere circa 1500 euro al metro quadro.
Che ne dite??