Trasformare la portineria in appartamento

[belgigetto74]

Buongiorno,
sono interessato all'acqusito della portineria del mio condominio, essendo però (sulla carta) considerato portineria, lo posso poi affittare come appartamento oppure necessito di particolari cambiamenti "tecnici"?
Grazie
riccardo

[geomterracciano]

Egregio Riccardo,
per acquistare l'alloggio ex portiere è necessaria una delibera di approvazione UNANIME, sottoscritta da tutti i comproprietari, i quali tutti dovranno poi recarsi per il rogito dal notaio, nessuno escluso.
Successivamente all'acquisto deve interpellare un mio collega geometra, al quale conferire l'incarico di esaminare gli atti comunali e catastali e nel caso effettuare il cambio di destinazione d'uso.
Se tutto Ok. può anche locare l'alloggio.
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano