Stima rivalutazione immobili in caso di chiusura di strada privata

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gigiuz
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Stima rivalutazione immobili in caso di chiusura di strada privata

Messaggioda gigiuz » mar feb 09, 2021 11:37 am

Buongiorno,

viviamo in strada privata interessata, nel week end e nel periodo di chiusura scuola, da transito di rumorosa movida che si sposta tra due zone in cui i ragazzi sono soliti assembrarsi a centinaia, bere, ascoltare musica, farsi canne (sigh)
Per convincere alcuni condomini non favorevolissimi ad affrontare la spesa per la chiusura al transito mediante cancelli vorremmo usare anche la leva della rivalutazione, in caso di chiusura, del valore degli immobili interessati, immobili che, altrimenti, rischierebbero lenta e continua svalutazione proprio per il problema citato.

Ci sono benchmark e/o studi che quantificano una stima verosimile di quanto si rivaluterebbe un tale immobile in caso di chiusura ?
I razionali per la rivalutazione che vedo sono
- sicurezza
- migliore disponibilità per il parcheggio nel tratto di strada interessato (al momento e seppur non consentito ci parcheggia chiunque)
- disinnesco del transito da movida

grazie mille

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