spese notaio

[chicca_20]

e' vero che si possono scaricare in fase di dichiarazione dei redditi?
grazie 1000

[geomterracciano]

Se l'acquirente ha contratto (o si è accollato) un mutuo ipotecario per l'acquisto dell'abitazione principale, potrà detrarre dalla dichiarazione dei redditi relativa all'anno durante il quale ha pagato le rate del mutuo, il 19%, a titolo di interessi passivi e oneri accessori pagati in dipendenza del mutuo, sino ad un importo di Euro 3.615,20 (per un risparmio che può giungere ad Euro 686,89 per anno), da ripartire tra tutti gli intestatari del mutuo stesso. La detrazione è ammessa a condizione che:

1) l'appartamento sia stato adibito ad abitazione principale di tutti gli intestatari dell'immobile entro un anno dall'acquisto (sono esonerati da questa condizione solo i soggetti appartenenti al personale in servizio permanente delle Forze Armate e di Polizia, ad ordinamento militare o civile);

2) l'acquisto sia avvenuto nell’anno precedente o successivo alla data di stipulazione del mutuo.

La detrazione spetta anche agli acquirenti di unità di nuova costruzione sulle somme corrisposte per rimborsare all’impresa costruttrice gli interessi passivi ed oneri accessori relativi a mutui ancora indivisi.

Tra gli oneri accessori detraibili rientrano l'imposta sostitutiva, l'imposta per l'iscrizione di ipoteca, le spese di istruttoria, di perizia e quelle notarili relative alla stipulazione del mutuo ipotecario.

- Il termine per adibire l’immobile ad abitazione principale è di un anno;

- l’intervallo tra l’atto notarile di acquisto e quello di mutuo non deve superare un anno;

- il requisito della dimora abituale può riguardare, in alternativa, i familiari del soggetto che contrae il mutuo;

- la detrazione non spetta oltre il periodo nel quale è variata la residenza del mutuatario;

- la detrazione non spetta per la parte del finanziamento non utilizzata per l'acquisto;

- se l’immobile acquistato è fatto oggetto di lavori di ristrutturazione, la detrazione spetta a decorrere da quando l’immobile è adibito ad abitazione principale, che deve comunque avere luogo entro due anni dall’acquisto;

- se il mutuo è intestato ad entrambi i coniugi, ciascuno detrae la propria quota di interessi, salvo il caso in cui un coniuge sia fiscalmente a carico dell’altro, in cui quest’ultimo detrae l’intero importo degli interessi e spese.

Saluti

[chicca_20]

gentilissimo come sempre............
posso chiederle se tra la documentazione di casa da richiedere e' prevista la visura paesaggistica? mi hanno suggerito di richiederla ai fini del condono. (se ho capito bene)