Sorprese Preliminare

[Davidoffxx76]

Ciao,
mi sono fatto spedire via mail il preliminare per l'acquisto della nostra nuova casa.
Premetto che dovendo vendere casa ci hanno proposto la formula 10-90 ovvero l'acconto del 10% al preliminare ed il saldo con accollo mutuo alla consegna della casa.
Ora leggendo il preliminare ci troviamo che dovremo corrispondere gli interessi passivi che maturano sul mutuo che ci accolleremo dal giorno del preliminare fino alla consegna.
A voce non ci avevano detto nulla di tutto ciò
Dal preliminare sembra inoltre che saremo obbligati a rivolgerci al notaio che lavora con loro senza affidarci ad un notaio di fiducia nostro.
Secondo le vostre pregresse esperienze:
- sono clausole modificabili ( quella degli interessi credo che potrebbe farci rinunciare all'acquisto della casa )
- è possibile richiedere di inserire nel prelimimare o comunque avere un prospetto firmato con una stima approssimativa delle spese che si sosterranno oltre ai costi standard.
Grazie a chi vorrà rispondermi e buona giornata

[CasaDaPrivato]

ciao,

comprando casa da costruttore, quello che ti hanno imposto è nella norma.

certo, per gli interessi passivi era meglio saperlo prima, ma non tutti sono proprio trasparenti.

ciao

[Davidoffxx76]

Ciao,
mi sono fatto fare una lettera in base alla quale ci confermano che gli oneri accessori rientrano in una % che ci avevano detto nel primo incontro conoscitivo.
L'unica cosa che mi perplime ancora un pò, è che nella lettera dicono che in questa percentuale rientrano anche la parcella notarile ed i costi di frazionamento e accollo mutuo.
Mi hanno detto a voce che per i costi di accollo mutuo si intendono anche gli oneri finanziari pregressi, spero sia proprio così...
Grazie per le risposte precedenti.