Un mio amico non italiano sta pagando da pochi anni il mutuo per un piccolo immobile, che purtroppo, causa la crisi ha perso valore, pur essendo un bel bilocale nuovo .
In linea indicativa , diciamo che lo ha pagato 120.000 adesso appartamenti nello stesso stabile, addirittura con cubatura leggermente superiore, nuovi, cercano di venderli a 90.000 ..
Il problema è che da un po lui avrebbe intenzione di tornare nel suo paese di origine ma non sa come risolvere la questione della casa.
Venderla con il mutuo al prezzo che l'ha pagata, è una cosa praticamente impossibile.
Venderla con il mutuo ad prezzo inferiore, lo metterebbe nella condizione di dover pagare la differenza alla banca, mettiamo 30-40.000 Euro senza avere niente, una cosa pazzesca.
Mi stavo chiedendo questo.. se lui smettesse di pagare il mutuo, anche in modo aperto, comunicandolo alla banca, a cosa andrebbe incontro?
In pratica la banca prenderebbe la casa, ma chiederebbe comunque che venga pagata la differenza dal valore attuale della casa rispetto a quando fu acquistata, 30-40.000 Euro?
E se se ne tornasse al proprio paese (Polonia) la banca potrebbe rifarsi di eventuali sue proprietà (ha una casa intestata) o quinti di stipendio, o comunque potrebbe avere ripercussioni anche nel suo paese?
Smettere di pagare un mutuo
Re: Smettere di pagare un mutuo
Se torna in Polonia al massimo perde la casa che ha comprato e basta...
Re: Smettere di pagare un mutuo
liam81 ha scritto:Se torna in Polonia al massimo perde la casa che ha comprato e basta...
non so se sia così, credo che la banca cerchi di avere tutta la cifra del mutuo, altrimenti le banche fallirebbero come successo in USA in passato
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