Ciao,
ho acquistato un appartamento con le agevolazioni prima casa portandoci la residenza. Ora mi sono trasferito e ho affittato l'abitazione.
Vorrei sapere se posso ancora detrarre gli interessi del mutuo?
Decado anche dai benefici della prima casa?
Grazie
Si può detrarre il mutuo della prima casa locata?
Ciao Soft,
dal momento in cui l'abitazione non è più destinata a dimora abituale (in quanto viene affittata) viene meno il diritto alla detrazione degli interessi passivi relativi ai mutui stipulati per l'acquisto dell'abitazione principale.
Per quanto riguarda le agevolazioni prima casa, è sufficiente avere la residenza al momento dell'acquisto (art.1, Tariffa, dpr 131/86). Stai però attento al trasferimento della residenza prima dei tre anni dall'acquisto in quanto, tale comportamento, potrebbe essere ritenuto elusivo dall'amministrazione finanziaria, e in tal caso potrebbe revocarti le agevolazioni.
dal momento in cui l'abitazione non è più destinata a dimora abituale (in quanto viene affittata) viene meno il diritto alla detrazione degli interessi passivi relativi ai mutui stipulati per l'acquisto dell'abitazione principale.
Per quanto riguarda le agevolazioni prima casa, è sufficiente avere la residenza al momento dell'acquisto (art.1, Tariffa, dpr 131/86). Stai però attento al trasferimento della residenza prima dei tre anni dall'acquisto in quanto, tale comportamento, potrebbe essere ritenuto elusivo dall'amministrazione finanziaria, e in tal caso potrebbe revocarti le agevolazioni.
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