Rogito e utenze

[albertone_68]

Salve,
fra una settimana devo stipulare il rogito di un appartamento .
L'inquilino che abitava nell'appartamento che sto acquistando ha disdetto i contratti di luce ed acqua; per quest'ultima, adesso manca anche il contatore e mi è stato detto che se devo accendere il nuovo contratto di fornitura, andrei pagare molto di più (500 euro anzichè 200) nel caso in cui il vecchio inquilino non avesse pagato tutte le bollette.

Cosa posso fare per evitare questa spesa? Posso chiedere al proprietario di presentarsi al rogito con un documento che attesta che tutte le bollette erano state già pagate consentendomi così di evitare di pagare il sovrapprezzo sul nuovo contratto?

Grazie

Alberto

[CasaDaPrivato]

ciao albertone_68

non credo sia una questione legata al pagamento ma dovuta dal fatto che i contratti sono stati chiusi.

devi provare a sentire il gestore che fornisce l'acqua se, presentando tutte le bollette può cambiare qualcosa.

ciao ciao

[albertone_68]

Grazie per la risposta.
abbiamo scoperto che il vecchio inquilino della casa non ha pagato le ultime 6 bollette dell'acqua per un totale di 600 euro circa.
La società dell'acqua ha anche avviato un azione legale contro lo stesso inquilino.
Ribadisco che il contratto è stato chiuso ma adesso io mi ritroverei a dover pagare 500 euro anzichè 200 per l'accensione del nuovo contratto o in alternativa dovrei fare la voltura e accollarmi questi 600 euro di bollette non ancora pagate.
E' possibile pretendere che ne risponda il proprietario, ossia che mi paghi la differenza di 300 euro?
Nel compromesso, il proprietario si è impegnato a farci avere la casa libera da vincoli e pendenze varie: posso allora chiedergli di pagarmi la differenza?

Grazie

Alberto

[CasaDaPrivato]

i vincoli e le pendenze di cui il proprietario deve garantire l'inesistenza non sono quelle legate alle utenze del gas o dell'acqua.

non esiste un obbligo rispetto al proprietario che lo vincoli ad effettuare le volture per far risparmiare soldi all'acquirente.

mi sa proprio che c'è poco da fare nel tuo caso.