Ritardo Rogito

[dordei]

Buongiorno ad ottobre ho firmato un contratto preliminare presso un agenzia per l'acquisto di un autorimessa del valore di 96.000 euro
Il titolare dell'agenzia si è tenuto largo con la data del rogito ovvero 28 febbraio perché bisognava sistemare della documentazione del catasto
Ad oggi con un ritardo di oltre 2 mesi dal termine ultimo non si hanno ancora novità
Ho versato 15.000 euro per il preliminare come caparra confirmatoria e ho pagato 4000 euro di agenzia
Siccome sono interessato comunque all'acquisto è mio diritto poter chiedere uno sconto di 5000 euro sul prezzo finale? Che vie si possono prendere affinché la mia richiesta venga accolta?
Grazie mille