Richiesta Provvigioni

[donadalo]

Buonasera avrei bisogno di una consulenza, circa 9 mesi fa ho firmato una proposta di acquisto per una casa che non mi è stata accettata, dopo 7 mesi ho acquistato la stessa casa direttamente dal Costruttore ad un prezzo Maggiore rispetto allla proposta d'acquisto, oggi mi chiama l'Intermediario chiedendomi la provvigione.

Volevo sapere se sono obbligato a pagarlo, dato che lui mi ribadisce che la Proposta ha validita di 1Anno per Legge.

qualcuno esperto puo' aiutarmi??

[ruben]

evitare di fare il furbo ed andare dall'agenzia no? per legge l'agenzia ha il diritto alla provvigione, il diritto decade dopo i 12 mesi. L'unica cosa positiva è che trattandosi di penale eviterai di pagare l'IVA. L'unica cosa che puoi chiedere all'agenzia è se ti fanno una percentuale bassa in cambio di una collaborazione da parte tua nel far richiedere la penale anche da parte del costruttore.

[ilmigliore]

ciao

per legge l'agenzia ha il diritto alla provvigione, il diritto decade dopo i 12 mesi

non è del tutto giusto.

maggiori info al link
https://www.forum-immobiliare.com/termine-temporale-diritto-commissione-agenzia-t1040.html

L'unica cosa positiva è che trattandosi di penale eviterai di pagare l'IVA.

la penale , come tutte le somme percepite dall'agenzia, deve essere soggetta ad iva e regolamente fatturata.

ciao

[Valesalsero]

evitare di fare il furbo ed andare dall'agenzia no? per legge l'agenzia ha il diritto alla provvigione, il diritto decade dopo i 12 mesi. L'unica cosa positiva è che trattandosi di penale eviterai di pagare l'IVA. L'unica cosa che puoi chiedere all'agenzia è se ti fanno una percentuale bassa in cambio di una collaborazione da parte tua nel far richiedere la penale anche da parte del costruttore.

infatti dovrebbe essere penale esente iva anche con fatturazione con la specifica: "esente iva ai sensi ex art. 15 D.P.R. 26/10/1972 n°633...dovrebbe essere questo....almeno nel caso di recesso da proposta di acquisto....