Responsabilità del Direttore Lavori

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Nel 1997 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione al mio appartamento al terzo piano con aggiunta di un bagno (con regolare titolo abitativo edilizio). Nel gennaio e giugno 2010 il proprietario dell’appartamento del secondo piano ha chiesto di rimuovere la tubazione di scarico del mio bagno in quanto mai esistita in passato, sostenendo che occupa spazio di sua esclusiva proprietà.

A voce, l’architetto che ha diretto i lavori ha ammesso di essere sceso oltre il 50% della parte comune di soletta tra i due appartamenti, su autorizzazione verbale del proprietario del secondo piano. Io sono sempre stata all’oscuro di ciò.

Qual è ora la responsabilità dell’architetto che ha diretto i lavori di cui sopra?
Il proprietario del secondo piano può ragionevolmente intentarmi causa reclamando un risarcimento?

Grazie