registrazione preliminare
Moderatore: ilmigliore
registrazione preliminare
mi appresto ad acquistare da una ditta ,io privato, un immobile che deve essere finito di costruire , dovro' fare un preliminare dove do una somma come caparra confirmatoria; quale e' la spesa che ho a registrare il preliminare? sulla somma che do a titolo di caparra devo pagarci al momento del preliminare l'i.v.a. o imposta di registro o la posso pagare al rogito? quali spese per la registrazione recupero in sede di rogito? la ditta deve emettermi fattura? io acquisto come prima casa la ditta e' una s.r.l. grazie
Re: registrazione preliminare
jijiji ha scritto:mi appresto ad acquistare da una ditta ,io privato, un immobile che deve essere finito di costruire , dovro' fare un preliminare dove do una somma come caparra confirmatoria;
quale e' la spesa che ho a registrare il preliminare? €168 di imposta+ 0.5% della somma versata+ marche da bollo
sulla somma che do a titolo di caparra devo pagarci al momento del preliminare l'i.v.a. o imposta di registro o la posso pagare al rogito? paghi IVA+imposta di registro come sopra, ma scorpora IVA
quali spese per la registrazione recupero in sede di rogito? solo lo 0.5% versato
la ditta deve emettermi fattura? certo, e per ogni somma versata !!
io acquisto come prima casa grazie prima casa IVA agevolata 4%
la ditta e' una s.r.l. questo è ininfluente
Ciao
non mi e' chiaro .... mettiamo che io debba versare a titolo di caparra euro 35.000,00, io in sede di preliminare per registrarlo devo versare l'imposta fissa di euro 168 piu' lo 0,5% cioe' euro 175,00 + i bolli ..... ma poi l'i.v.a. quando la devo pagare ? e poi mi sembra strano che io devo pagare sia l'.iva in questo caso euro 1.400,00 sia imposta di registro 3% cioe' euro p 1.050 .... insomma devo pagare l'i.v.a. o l'imposta di registro?
jijiji ha scritto:non mi e' chiaro .... mettiamo che io debba versare a titolo di caparra euro 35.000,00, io in sede di preliminare per registrarlo devo versare l'imposta fissa di euro 168 piu' lo 0,5% cioe' euro 175,00 + i bolli ..... ma poi l'i.v.a. quando la devo pagare ? quando il costruttore ti presenta fattura
e poi mi sembra strano che io devo pagare sia l'.iva in questo caso euro 1.400,00 sia imposta di registro 3% cioe' euro p 1.050 .... insomma devo pagare l'i.v.a. o l'imposta di registro? i 168+ lo 0.5%+bolli, sono imposte di registro per il preliminare che registrerete, poi ovvio che non paghi imposta di registro ma iva agevolata se per te è prima casa.
ciao
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