registrazione preliminare

[jijiji]

mi appresto ad acquistare da una ditta ,io privato, un immobile che deve essere finito di costruire , dovro' fare un preliminare dove do una somma come caparra confirmatoria; quale e' la spesa che ho a registrare il preliminare? sulla somma che do a titolo di caparra devo pagarci al momento del preliminare l'i.v.a. o imposta di registro o la posso pagare al rogito? quali spese per la registrazione recupero in sede di rogito? la ditta deve emettermi fattura? io acquisto come prima casa la ditta e' una s.r.l. grazie

[Rosario]

mi appresto ad acquistare da una ditta ,io privato, un immobile che deve essere finito di costruire , dovro' fare un preliminare dove do una somma come caparra confirmatoria;

quale e' la spesa che ho a registrare il preliminare? €168 di imposta+ 0.5% della somma versata+ marche da bollo

sulla somma che do a titolo di caparra devo pagarci al momento del preliminare l'i.v.a. o imposta di registro o la posso pagare al rogito? paghi IVA+imposta di registro come sopra, ma scorpora IVA

quali spese per la registrazione recupero in sede di rogito? solo lo 0.5% versato

la ditta deve emettermi fattura? certo, e per ogni somma versata !!

io acquisto come prima casa grazie prima casa IVA agevolata 4%

la ditta e' una s.r.l. questo è ininfluente

Ciao

[jijiji]

non mi e' chiaro .... mettiamo che io debba versare a titolo di caparra euro 35.000,00, io in sede di preliminare per registrarlo devo versare l'imposta fissa di euro 168 piu' lo 0,5% cioe' euro 175,00 + i bolli ..... ma poi l'i.v.a. quando la devo pagare ? e poi mi sembra strano che io devo pagare sia l'.iva in questo caso euro 1.400,00 sia imposta di registro 3% cioe' euro p 1.050 .... insomma devo pagare l'i.v.a. o l'imposta di registro?

[Rosario]

non mi e' chiaro .... mettiamo che io debba versare a titolo di caparra euro 35.000,00, io in sede di preliminare per registrarlo devo versare l'imposta fissa di euro 168 piu' lo 0,5% cioe' euro 175,00 + i bolli ..... ma poi l'i.v.a. quando la devo pagare ? quando il costruttore ti presenta fattura

e poi mi sembra strano che io devo pagare sia l'.iva in questo caso euro 1.400,00 sia imposta di registro 3% cioe' euro p 1.050 .... insomma devo pagare l'i.v.a. o l'imposta di registro? i 168+ lo 0.5%+bolli, sono imposte di registro per il preliminare che registrerete, poi ovvio che non paghi imposta di registro ma iva agevolata se per te è prima casa.

ciao

[jijiji]

ma io credevo che sulle somme con caparra confirmatoria caparre non ci fosse l'iva comunque grazie