recesso preliminare e spese extra capitolato

[nuvoletta80]

Buonasera a tutti

ho un grosso problema da risolvere

nel 2007 abbiamo firmato il compromesso per l'acquisto di un appartamento con consegna nel 2008.
Oggi per problemi personali abbiamo dovuto annullare il compromesso.
L'appartamento era in costruzione e noi abbiamo fatto fare delle modifiche (pavimenti, caldaia, impianto riscaldamento e persiane) tutto con lavori in extra capitolato. Non ci siamo accordati con gli artigiani per il pagamento delle opere.
Il costruttore ci ha detto che per l'extra dobbiamo saldare direttamente gli artigiani. Bene a noi sta bene perchè loro il lavoro l'hanno svolto, ora però io vorrei avere materialmente quello che pago in più.
E' un discorso sensato o devo rassegnarmi a pagare gli extra e lasciare che se li "goda" il nuovo acquirente?

[ilmigliore]

ciao e benvenuta,

se avete rinunciato all'acquisto, annullando il preliminare, al costruttore rimane la casa da vendere .

migliorie comprese.

a meno che non sia così "umano" da vendere nuovamente la casa ad un prezzo superiore (prezzo casa + prezzo migliorie) e girarvi il "di più" .

non esiste la possibilità che il costruttore dia a voi la facoltà di cedere il preliminare ?

in questo modo sareste voi a trovare i nuovi acquirenti che vi subentrano al rogito , cedendo la promesa di acquisto ad un prezzo congruo.

ciao

[nuvoletta80]

Il costruttore non è "umano" nel senso che ha già rivenduto l'appartamento ad un prezzo maggiore (questo lo so perchè ho visto l'annuncio) e naturalmente a noi non ha accennato a nulla.
Del construttore sinceramente non posso lamentarmi perchè mi restituisce gli anticipi e gli stati avanzamenti lavori senza problemi e anzi non mi fa pagare neanche alcune cosette che abbiamo fatto fare.

Il grosso problema rimangono gli artigiani.
Quello che vorrei sapere io è se pago per esempio i termoarredi (che non erano in capitolato) posso pretendere di averli materialmente in mano, così come x la caldaia a condensazione, visto che era prevista quella normale, io non pago la differenza e l'idraulico monta quella normale.
Questo discorso è legale?