Recesso contratto dal affitto uso abitazione

[Mrwhigly]

Salve a tutti,
sono nuovo di questo forum e della materia in generale. Io ho un contratto 4+4 ad uso abitativo. Il mio proprietario e davvero un rompi..... Ma è vero che il proprietario non può recedere dal contratto prima della sua scadenza se non per importanti ristrutturazioni o per realizzare uno studio per la sua attività professionale? mentre io posso farlo facendo una raccomandata 6 mesi prima a patto di dare una giusta motivazione?

Pasquale

[ilmigliore]

ciao Mrwhigly, benvenuto nel forum immobiliare

le cose stanno proprio come le hai dette tu.

ciao ciao

[Mrwhigly]

Ma allora è fantastico! quindi posso rispondergli male se accampa pretese strane.... Ogni giorno se ne sogna una..... Ho fatto l'errore di affittare una casa con sotto un garage di sua proprietà dove praticamente lui ci passa le giornate..... Se posso dare un consiglio a tutti: Quando affittate una casa assicuratevi che il proprietario stia lontano da voi e venga solo per l'affitto (meglio se gli fate un bonifico così non lo vedete mai....).

Inoltre abitando al primo piano, sotto il mio balcone c'è un giardino dello stesso proprietario che qualche mese fa ha avuto la brillante idea di piastrellare ed ora gli scoli dell'acqua del mio balcone (che ha realizzato lui stesso) gli cadono dritti dritti dentro quando annaffio le mie piante o quando piove, e gli sporcano le sue amate 4 piastrelle (è un giardino di 2 metri per 3 chiuso, inaccessibile da tutti gli appartamenti. Praticamente inutile....). E' venuto pure a lamentarsi dicendomi che devo mettere i sottovasi (che ci sono già...) e che non devo fargli cadere "le gocce d'acqua" nel suo amato "inutile giardino piastrellato".

Secondo voi sono io che sbaglio? Come mi devo comportare?

A Presto