rapporto tra agenzia immobiliare e venditore casa

[nichi_d]

Carissimi, spero mi possiate rispondere correttamente;

ho anticipato un determinato importo per l'acquisto di una casa di nuova,
costruzione, tramite una Agenzia Immobiliare. Dopo il compromesso e
rileggendo i vari atti a me consegnati, ho scoperto che la Società "xyz" che
costruisce è composta per l'80% da un amministratore e per il 20% da ...
il genitore della titolare dell'Agenzia. Avevo notato un certo distacco e/o
riluttanza ogni qualvolta chiedessi una aggiornta o modifica in corso d'opera
ed oggi ho capito il perchè, anche se non sono mai mancate le possibilità
di interloquire direttamente con il padre "costruttore"; esiste un articolo del
codice civile che recita: Art. 1754. Mediatore

È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione
di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di
collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza..... Come mi devo
comportare in sede di "liquidazione"????? grazie!!!!

[ilmigliore]

ciao,

seguendo una certa teoria non dovrebbero esistere questo tipo di legami tra venditore ed agente immobiliare che media l'affare.

non sarebbe imparziale.

il problema è che la tua situazione è molto comune.

se non vuoi versare le provvigioni perchè ravvisi una irregolarità devi essere pronto a difendere le tue ragioni in tribunale perchè è probabile che ti trascinino in una causa.

ciao

[nichi_d]

Ti ringrazio, quanto meno della considerazione e della risposta. Quello che mi hai comunicato purtroppo lo avevo dedotto. Voglio essere corretto, cmq
un qualche cosa di provvigione la devo e voglio pagare, ma mi paicerebbe far pesare la cosa. Cercavo infatti una disposizione o un precedente di legge.
Mha, chissa, qualcunaltro più efferato in materia mi farà sapere????????

ancora un saluto ed un sentito grazie al MEDIATORE

[Rosario]

Ti ringrazio, quanto meno della considerazione e della risposta. Quello che mi hai comunicato purtroppo lo avevo dedotto. Voglio essere corretto, cmq
un qualche cosa di provvigione la devo e voglio pagare, ma mi paicerebbe far pesare la cosa. Cercavo infatti una disposizione o un precedente di legge.
Mha, chissa, qualcunaltro più efferato in materia mi farà sapere????????

ancora un saluto ed un sentito grazie al MEDIATORE

Ciao Nico, sono un agente delle provincia di novara. penso solo che provvigioni nn ne dovresti pagare, in quanto non si tratta di intermediazione di beni altri, ma propri, in quanto il mediatore partecipa alla società.