Provvigioni dovute all'Agenzia
Provvigioni dovute all'Agenzia
Trovi giusto che l'Agenzia Immobiliare percepisca doppia provvigione?
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che sondaggio inutile...
facciamone un'altro!
trovi giusto che un negoziante guadagni il 50% su ciò che mi vende?
o che l'autosalone guadagni il 10% sul prezzo dell'auto che acquisto?
o che l'agenzia di viaggi percepisca il 13% sul mio viaggio?
che ragionamento assurdo, perdonatemi ma è proprio la classica polemica all'italiana.
In tutti i casi si tratta di attività di impresa, non di professionisti pagati a parcella.
Si rischia, si investe, si guadagna o si perde. Punto.
L'agente immobiliare percepisce un compenso per il lavoro svolto (solo a vendita avvenuta), che viene concordato precedentemente con le parti.
Il codice civile e la prassi in uso dicono che a pagare la provvigione siano entrambe le parti, ma non è affatto un obbligo.
Personalmente sono molto più felice quando trovo venditori che affidano l'incarico con provvigione piena, inclusa quella dell'acquirente.
Si evita di ridiscutere la cosa 2 volte.
Troppo spesso venditori ed acquirenti valutano le capacità di un agente immobiliare in base a quanto lo dovranno pagare. meno è, meglio è.
Ognuno agisca come crede, sapendo che un buon servizio va ben pagato.
Le spese sono molte.
Se poi non ci si riterrà soddisfatti del lavoro svolto si avrà ogni diritto di ridiscutere i compensi e chiedere sconti.
Farlo a priori lo trovo offensivo.
Ma resta una mia modesta opinione...
Massimiliano Podestà
trovi giusto che un negoziante guadagni il 50% su ciò che mi vende?
o che l'autosalone guadagni il 10% sul prezzo dell'auto che acquisto?
o che l'agenzia di viaggi percepisca il 13% sul mio viaggio?
che ragionamento assurdo, perdonatemi ma è proprio la classica polemica all'italiana.
In tutti i casi si tratta di attività di impresa, non di professionisti pagati a parcella.
Si rischia, si investe, si guadagna o si perde. Punto.
L'agente immobiliare percepisce un compenso per il lavoro svolto (solo a vendita avvenuta), che viene concordato precedentemente con le parti.
Il codice civile e la prassi in uso dicono che a pagare la provvigione siano entrambe le parti, ma non è affatto un obbligo.
Personalmente sono molto più felice quando trovo venditori che affidano l'incarico con provvigione piena, inclusa quella dell'acquirente.
Si evita di ridiscutere la cosa 2 volte.
Troppo spesso venditori ed acquirenti valutano le capacità di un agente immobiliare in base a quanto lo dovranno pagare. meno è, meglio è.
Ognuno agisca come crede, sapendo che un buon servizio va ben pagato.
Le spese sono molte.
Se poi non ci si riterrà soddisfatti del lavoro svolto si avrà ogni diritto di ridiscutere i compensi e chiedere sconti.
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Massimiliano Podestà
Innovare!
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Re: che sondaggio inutile...
RealPodEstate ha scritto:facciamone un'altro!
trovi giusto che un negoziante guadagni il 50% su ciò che mi vende?
o che l'autosalone guadagni il 10% sul prezzo dell'auto che acquisto?
o che l'agenzia di viaggi percepisca il 13% sul mio viaggio?
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In tutti i casi si tratta di attività di impresa, non di professionisti pagati a parcella.
Si rischia, si investe, si guadagna o si perde. Punto.
L'agente immobiliare percepisce un compenso per il lavoro svolto (solo a vendita avvenuta), che viene concordato precedentemente con le parti.
Il codice civile e la prassi in uso dicono che a pagare la provvigione siano entrambe le parti, ma non è affatto un obbligo.
Personalmente sono molto più felice quando trovo venditori che affidano l'incarico con provvigione piena, inclusa quella dell'acquirente.
Si evita di ridiscutere la cosa 2 volte.
Troppo spesso venditori ed acquirenti valutano le capacità di un agente immobiliare in base a quanto lo dovranno pagare. meno è, meglio è.
Ognuno agisca come crede, sapendo che un buon servizio va ben pagato.
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Massimiliano Podestà
Completamente d'accordo su ogni punto!
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Re: che sondaggio inutile...
RealPodEstate ha scritto:facciamone un'altro!
trovi giusto che un negoziante guadagni il 50% su ciò che mi vende?
o che l'autosalone guadagni il 10% sul prezzo dell'auto che acquisto?
o che l'agenzia di viaggi percepisca il 13% sul mio viaggio?
che ragionamento assurdo, perdonatemi ma è proprio la classica polemica all'italiana.
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Si rischia, si investe, si guadagna o si perde. Punto.
L'agente immobiliare percepisce un compenso per il lavoro svolto (solo a vendita avvenuta), che viene concordato precedentemente con le parti.
Il codice civile e la prassi in uso dicono che a pagare la provvigione siano entrambe le parti, ma non è affatto un obbligo.
Personalmente sono molto più felice quando trovo venditori che affidano l'incarico con provvigione piena, inclusa quella dell'acquirente.
Si evita di ridiscutere la cosa 2 volte.
Troppo spesso venditori ed acquirenti valutano le capacità di un agente immobiliare in base a quanto lo dovranno pagare. meno è, meglio è.
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Farlo a priori lo trovo offensivo.
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Massimiliano Podestà
Non posso che quotare anch'io
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Vendita ed affitto immobili ad Ostuni (BR)
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liam81 ha scritto:Io lo trovo ASSURDO.
Ho trovato un annuncio per un appartamento in affitto su questo sito,ho chiamato per info l agenzia,siamo andati a vedere la casa in 20 minuti...e dovrei pagare il 10% del canone annuo piu IVA,in totale quasi due affitti (1200 Euro) per 20 minuti di lavoro.....
I 20 minuti non tengono ovviamente conto del tempo speso per l'acquisizione dell'incarico per l'immobile in affitto, del controllo della documentazione, delle eventuali foto, degli annunci pubblicati, delle altre visite non andate a buon fine, dei costi di gestione dell'agenzia per poter esercitare la professione,, della redazione del contratto di locazione e dell'eventuale registrazione, degli inventari, eccetera.
Esiste il famoso racconto del tecnico chiamato per un guasto in una multinazionale che, dopo aver osservato il macchinario sostituisce una vite e manda una parcella da 2.000 euro.
Alla risposta risentita del titolare: "dovrei pagarle 2.000 euro per aver solo sostituito una vite in 5 minuti?" il tecnico si è limitato a far notare quanto segue:
- sostituzione della vite 5 euro
- riconoscere la vite da sostituire 1.995 euro
Saluti.
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