PROROGA da comunicare all AdE sui contratti di locazione
PROROGA da comunicare all AdE sui contratti di locazione
Buongiorno a tutti ....... non ho ben chiaro se, in materia di contratto di locazione ad esempio 4+4 , allo scadere dei primi 4 anni va obbligatoriamente comunicata tramite modello RLI all Agenzia delle entrate la PROROGA dello stesso per i 4 anni successivi , oppure se dipende dalla dicitura immessa nel contratto , ossia a volte si parla di TACITO rinnovo dopo i primi 4 anni ad esempio ....... L impiegata dell agenzia delle entrate mi ha espressamente invitata a recarmi da loro ogni volta che i contratti di locazione stanno per scadere per effettuare la dovuta comunicazione all ufficio poichè in caso contrario non vengono aggiornate le posizioni e , controllando a video i contratti rimangono fermi al quarto anno(, soprattutto in caso di Cedolare secca dato che non c è da pagare F24 annuale al 2% e quindi per qst motivo il contratto sfugge ai controlli fiscali piu facilmente .......? ) .... La domanda è : La proroga per i 4 anni successivi di locazione dei contratti va SEMPRE fatta, è dovuta legalmente ? c è una norma apposita che sancisce qst modalità ? oppure dipende essenzialmente e fa fede cosa c è scritto sul contratto ? Grazie mille per una delucidazione in merito
SilMat13
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