Proposta sottoscritta e accettata inferiore al prezzo concordato e pagato

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giulia_75
Messaggi: 1
Iscritto il: sab giu 17, 2017 5:29 pm

Proposta sottoscritta e accettata inferiore al prezzo concordato e pagato

Messaggioda giulia_75 » sab giu 17, 2017 5:35 pm

Ciao a tutti,
mi sono accorta che l'agenzia mi ha fatto sottoscrivere e ha ritenuto valida
(per una svista o volutamente) una proposta d'acquisto
inferiore al prezzo poi effettivamente accettato dal venditore
(inizialmente 165.000 euro, poi rialzata e accettata a 170.000).
Nell'atto di compravendita è riportato ovviamente il secondo importo.
Domanda: ci potrebbe essere dietro qualche forma di cresta-raggiro?
Lo chiedo anche perchè la cosa strana è che la stessa agenzia (molto seria e professionale)
mi ha fatturato il costo dell'intermediazione su base 165.000.
Grazie.

Luca68
Messaggi: 2
Iscritto il: ven lug 28, 2017 7:12 pm

Re: Proposta sottoscritta e accettata inferiore al prezzo concordato e pagato

Messaggioda Luca68 » ven lug 28, 2017 7:37 pm

Buonasera Giulia. Sono un agente immobiliare. Mi sono iscritto oggi al forum, mi scuso se scrivendo infrangerò qualche regola del web, per esempio mi piace dare del tu su internet, così il rapporto è più diretto, ma è solo una mia percezione, se non va bene scrivetelo. Spero che nel frattempo tu sia riuscita ad avere risposte al tuo quesito. Per fare qualche ipotesi ho bisogno di riepilogare u momento: mi pare di capire che hai sottoscritto una proposta a 165, non è stata accettata e poi..? Nel senso: se il venditore ha accettato quella da 170 come ha fatto l'agenzia a ritenere valida quella da 165? e qui ti chiedo: in che modalità ti ha comunicato il fatto di ritenerla valida? a voce ? come dicevi hai rialzato a 170 e di conseguenza quella da 165 non aveva più senso. Il calcolo della provvigione su 165 può essere normale in caso di rialzo ( l'A.I. ha deciso di farti pagare sull'importo inizialmente proposto visto che per concludere dovevi rialzare di 5000).
Dovrebbe esistere una sola proposta di acquisto accettata da venditore ( o quella da 165 o quella da 170), a meno che per errore il venditore abbia firmato la proposta da 165 comprendendo che fosse a 170. Ed a quel l' A.I. rendendosi conto dell'errore (??) ti abbia comunicato che dovevi rialzare. Ti chiedo: in mano tu che proposta hai con la firma del venditore?

Buona serata.

Luca Mantua

oimmobiliare
Messaggi: 9
Iscritto il: sab mar 31, 2018 11:25 pm

Re: Proposta sottoscritta e accettata inferiore al prezzo concordato e pagato

Messaggioda oimmobiliare » sab mar 31, 2018 11:37 pm

ciao, non servirà a risolvere la vostra soluzione, ma queste esperienze vanno condivise al massimo per evitare che altri finiscano nella vostra stessa situazione, andate su www.casaadvisor.it scaricate l'App e recensite questa agenzia immobiliare.... potrete essere sicuramente di aiuto a molti :mozilla_smile:


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