Salve, sono nuovo di questo forum. vi spiego il mio problema. A Gennaio andai a vedere una casa tramite l'agenzia Frimm. La casa e il prezzo erano convenienti e visto che la struttura mi piaceva tantissimo, decisi di fare la proposta di acquisto, ma prima della proposta, l'agente mi disse che avrei atteso un pò di tempo perchè stavano facendo degli allineamenti catastali per poi procedere per il compromesso. Visto che non andavo di fretta per l'acquisto, dissi che non c'erano problemi. La proposta di acquisto con relativo assegno di caparra è stato fatto a Febbraio, Arriva Marzo e devo firmare un altra proroga perchè le carte non erano pronte, Aprile, Maggio ed ora Giugno. Verso Maggio mi stanco di tutte queste cose e stanco di sentirmi dire che devo attendere, chiamo un mio amico Ingegnere e gli spiego il problema. Ieri come per incanto scopro che parte della struttura è abusiva e stanno lavorando per sistemare, poi ho scoperto che il proprietario quando fece il terremoto dell'80, si incaccò i soldi senza dichiarare dei lavori. Oggi manca la Sanatoria e il gioco è fatto.
Il mio amico ingegnere mi ha detto che dovranno passare altri 60 giorni e visto il prezzo e che non vado di fretta, mi ha consigliato di fare un altra proroga e attendere Settembre, perchè quasi tutti gli incartamenti saranno pronti ma non devo fare per nessun motivo il compromesso.
Ora volevo chiedervi, come posso tutelarmi oppure mi conviene attendere?
Sono indeciso se attendere che tutto sia pronto o meglio lasciar perdere.
Sulla prossima proroga, posso scrivere che per ogni mese di ritardo, una penale di 500 euro da detrarre sull'importo finale fino a quando tutti gli incartamenti non saranno pronti?
Sono in ansia non so se cedere o attendere.
Spero in un vostro consiglio. Grazie
