problemi dopo disdetta contratto

[black-eyes]

salve a tutti! ho aperto questo topic per parlare di un problema che sinceramente non so come risolvere, che riguarda la disdetta del contratto ad uso transitorio e per studenti. Questo contratto dopo il primo anno è stato rinnovato automaticamente, ma dopo qualche mese per gravi motivi ho dovuto disdire mandando poi comunicazione tramite A/R. Alla fine di settembre avevo informato la locatrice chiedendole cortesemente se poteva darmi la liberatoria nel caso avessi trovato un'altra persona che occupasse la mia stanza, lei accettò e anche le attuali conduttrici rimaste. La raccomandata le arrivò il 31 10 07 e io avevo già trovato una ragazza interessata circa quindici giorni prima, che da quanto ne so prese la stanza. Il problema è sorto nel momento in cui una conduttrice ha occupato la mia stanza e ha dato la sua alla nuova coinquilina, tutto autorizzato dalla locatrice, il fatto è che io non ho ancora ricevuto liberatoria né la caparra, nonostante i solleciti tramite, fax telefono ed e-mail, non è successo nulla, mi sono anche impegnata a mandarle una seconda raccomandata nella quale le assicuro il pagamento delle bollette fino a ottobre(voleva trattenere la caparra per pagare le bollette che ancora non erano arrivate senza darmi alcuna ricevuta). La locatrice fino ad ora si è difesa dicendo di essere impegnata con il lavoro, ma io non mi sento tutelata affatto, temo che la persona che ora occupa la mia stanza se ne possa andare, e dato che legalmente quella parte dell'abitazione risulta affittata a me ci possano essere conseguenze poco piacevoli. Ho pensato anche a rivolgermi ad un avvocato, ma prima vorrei un parere perchè non so proprio come muovermi. grazie

[CasaDaPrivato]

ciao black-eyes e benvenuta nel forum-immobiliare

direi che di strade da seguire non ne hai molte.

la proprietà sta perdendo tempo per motivi che personalemente ignoro.

puoi recarti ad una associazione di categoria o da un legale.

solo loro potranno far valere i tuoi diritti.

buona fortuna