problemi donazione

[pariedispari]

ciao
nella mia ricerca della casa ho visto un appartamento in vendita di alcuni amici di famiglia.
la casa mi piace e potrei essere intenzionato all'acquisto.
conoscendo i venditori so per certo che la casa gli è stata donata dalla zia.
se non ho capito male leggendo alcune discussioni sul forum questo potrebbe essere un problema in caso io facessi un mutuo.
ma se pago per contanti?

ciao e grazie

[geomterracciano]

Non credo che ci siano problemi al di là del rischio concreto derivante dall'acquisto di una casa donata a terzi, il rischio si corre per almeno 10 anni dal rogito, perchè potrebbe spuntare un erede e impugnare l'atto.

[CasaDaPrivato]

se la zia che ha donato è ancora viva si può fare la risoluzione della donazione.
il bene torna alla zia e voi lo comprate direttamente da lei.
la zia poi girerà i soldi ai nipoti.
così siete tutti contenti e tutelati.

[pariedispari]

la signora è ancora viva, l'ho incontrata proprio l'altro giorno.

proverò a prospettargli questa soluzione.

grazie a tutti