Problemi col catasto

[zanze12]

Salve a tutti,
ho già proposto il mio caso per una risoluzione dal punto di vista legale, qui salta-il-rogito-responsabilita-t6351.html .

Per quanto riguarda invece la risoluzione vera e propria, ovvero la correzione da parte del catasto delle proprietà di due appartamenti, invertite tra i due proprietari, sono ancora in attesa di sapere dal notaio cosa si possa fare.

Il notaio per l'appunto non è sicuro che basti un'istanza firmata da entrambe le parti dove si attesti che l'uno è proprietario dell'appartamento dell'altro.
Mi chiedo, quindi, se questa istanza non è sufficiente cosa si deve fare? E inoltre quanto tempo ci vorrà per sbrogliare la faccenda?

Grazie,
Zanze

[superfarang]

Salve a tutti,
ho già proposto il mio caso per una risoluzione dal punto di vista legale, qui salta-il-rogito-responsabilita-t6351.html .

Per quanto riguarda invece la risoluzione vera e propria, ovvero la correzione da parte del catasto delle proprietà di due appartamenti, invertite tra i due proprietari, sono ancora in attesa di sapere dal notaio cosa si possa fare.

Il notaio per l'appunto non è sicuro che basti un'istanza firmata da entrambe le parti dove si attesti che l'uno è proprietario dell'appartamento dell'altro.
Mi chiedo, quindi, se questa istanza non è sufficiente cosa si deve fare? E inoltre quanto tempo ci vorrà per sbrogliare la faccenda?

Grazie,
Zanze

Si rivolga ad un geometra. Se si reca presso gli uffici del catasto non vedo assolutamente nulla di male a farsene consigliare uno. Ne trovera' comunque diversi gia in loco. Con la dichiarazione che il geometra seguira la pratica fino a compimento dovreste poter rogitare. Il titolo di proprieta non e rappresentato dalla visura catastale ma dall atto notarile in possesso dei venditori.Visto che poi lei sara ilnuovo proprietaio/a se il geometra volesse gia portarsi avanti....Ho risposto anche sull altra sezione..

[RealPodEstate]

rimango sempre piuttosto stupito dalle risposte dei notai...

come ha egregiamente esposto il collega, il nostro catasto non è probatorio (escluse le provincie di trento e bolzano), ergo non si deve mica discutere la titolarietà.

quella è sancita dagli atti pubblici notarili e dalle trascrizioni effettuate all'ufficio della pubblicità immobiliare (conservatoria)

il geometra potrà rapidamente risolvere la questione.

scrive benissimo il collega Roberto, ne scelga uno di sua fiducia!

In bocca al lupo

Massimiliano Podestà

[lbnprogettocasa]

Ciao

Sempre concorde con i miei illustri colleghi qui non si tratta di un problema notarile ma si affidi ad un geometra o ing. di sua fiducia e buona fortuna!!
Vada in comune e controlli cosa è censito li ... è l'unica fonte attendibile a cui rivolgersi (ufficio tecnico comunale)


cari Saluti

Sandra Pellizzari

lbnprogettocasa.blogspot.com