prezzo dichiarato in atto al rogito

[Valentyna]

Salve a tutti, sono una nuova iscritta.
scrivo da Siracusa e sono molto confusa

io e il mio ragazzo dobbiamo acquistare la prima casa. abbiamo visto un piccolo appartamento indipendente e ci siamo messi daccordo sul prezzo: 82.500 euro.

adesso dobbiamo fare il mutuo, ma abbiamo in corso il finanziamento della macchina.
avevamo pensato di chiedere alla banca 100 mila euro per poter inglobare l'estinzione del finanziamento e le spese notarili
ma stamattina, in banca, ci hanno detto che anche volendo finanziare il 100 per cento dobbiamo dichiarare all'atto di vendita che pagheremo la casa 100 mila e non 82.
ma questo si può fare? cosa ci comporta?
sono un pò scoraggiata..
grazie mille in anticipo

[ilmigliore]

ciao Valentyna e benvenuta nel forum immobiliare,

se la casa costa 82 e chiedi 100 di mutuo direi che è un pò più del 100% di mutuo.

ti sei imbattuta nel problema che esiste oggi per chi chiede mutui sopra il 100% .

il venditore, per aiutarti ad ottenere il mutuo, dovrebbe dichiarare in atto che prende 100 anzichè 82.

inoltre dato che tutti ii pagamenti devono essere registrati, dovresti dargli i soldi in più (che saranno segnati nel rogito) per poi farteli dare indietro.
Pensi possa essere contento?

fermo restando che poi il perito della banca dovrebbe fare una perizia "gonfiata", cosa un pò difficile.

prova a chiedere e vedi che ti dice.

ciao ciao