Salve a tutti,sto contrattando per un negozio C1 di 36mq ,rendita 792 euro,valore catastale 34mila euro,valore Omi in zona al mq min.1050/max.2100.
Quindi facendo qualche calcolo con valore minimo Omi stiamo a 37800,il proprietario 80enne mi chiede 40 Mila.
Il negozio è in disuso da 10/15 anni quindi condizioni pessime,in orizzontale sia destra che sinistra i negozi sono tutti chiusi,da anni vuole venderlo ma non è mai riuscito a farlo.nel caso di compravendita a 40 Mila,posso avere accertamenti dall'agenzia dell'entrate secondo voi?
Si può scrivere nell'atto o magari allegandolo come già detto le condizioni o che magari avendo 80 anni se ne vuole "disfare" ecc?
Vi ringrazio anticipatamente.
Prezzo C1
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