Prestazioni personali a carico dei condomini

[carolina]

15 gg fa ho sottoscritto un contratto di affitto per un appartamento sito all'interno di una palazzina di 8 famiglie.
Non vi nascondo che il canone stabilito da subito mi è sembrato interessante.
Infatti ho trovato una bella sorpresa!
Solo ora vengo a sapere ( ...e neanche dal proprietario) che quando sarà il mio turno mi tocca lavare le scale!!!

Non vi dico cosa ho risposto alla vicina di casa.
Ma questi sono pazzi!!!
Mi possono obbligare in qualche modo?
Se io non lo faccio si possono rifare sul proprietario?

Grazie

[Admin]

Ciao Carolina,

Pulire le scale, anche se concordato e deliberato in assemblea, non si può obbligare.

Divieto di prestazioni personali a carico dei condomini
Tribunale di Milano, sez. VIII, 12 agosto 2003, n.11416
Deve ritenersi viziata la delibera con la quale vengono addossate prestazioni personali a carico dei condomini (nella specie le operazioni di giardinaggio e pulizia delle parti comuni a turno da parte dei singoli condomini), ......
Tale delibera, deve, in ogni caso, ritenersi comunque viziata poichè è indebita ogni imposizione a carico del singolo condomino di prestazioni personali, oneri e responsabilità che non gli competono, essendo l'oggetto della delibera estraneo rispetto alla posizione del singolo condomino all'interno della collettività condominiale.

Admin

[carolina]

Grazie Admin,

quindi come ne esco da questa situazione?

Grazie

[Admin]

A mio avviso, l'unica cosa possibile è incaricare un'impresa o assumere un pulitore.
A questo punto sarai tenuta a partecipare in solido col proprietario dell'immobile per quanto riguarda le spese di pulizia.

Sentiamo anche il parere del geom Terracciano per altre soluzioni.

Ciao.

[geomterracciano]

Admin ha espresso correttamente il concetto, tuttavia bisogna aggiungere che soltanto con l'unanimità dei consensi sarebbe possibile una turnazione nella pulizia delle scale.
Quindi nel caso si dovesse ripresentare il problema, nella sua qualità di affittuaria, risponda che devono rivolgersi unicamente al proprietario, perchè lei non è per nulla intenzionata a fare la SGUATTERA.
Saluti