preliminare compravendita pagato per metà

[lucianopoggio]

Salve a tutti,
sono incappato on una situazione stranissima.
Io e mio fratello abbiamo venduto una casa con l'agenzia. Abbiamo firmato il preliminare di compravendita e ricevuto un assagno a testa come da prassi. Dopo alcuni giorni la banca ha stornato il mio assegno postale mentre quello di mio fratello è stato normalmente incassato. l'acquirente non ne vuole sapere di pagare perchè dice che i soldi ci sono. Secondo voi posso il contratto è nullo e possiamo imncamerare il residuo della caparra?

Grazie

[ilmigliore]

ciao,

se i soldi ci sono andate insieme in posta a capire perchè non pagano l'assegno.

chiedete all'agente immobiliare di interessarsi della questione, è un suo dovere (almeno morale...) .

non credo che il contratto sia nullo però, se il pagamento della cifra da versare al preliminare non avviene, ci sono gli estremi per recedere dal contratto.

il problema è che dovete andare da un legale e magari infilarvi in una causa che non termina più.

cercate di risolverla tra di voi.

ciao

[lucianopoggio]

grazie per la risposta, quindi secondo lei dovrei recedere. Ma la metà della caparra me la tengo?