perizia immobiliare banca

[ortorob]

Salve

quando il perito di una banca fa una perizia su un immobile sul quale concedere un mutuo, il perito stesso fa:

1) una valutazione in effetti la piu' possibile reale
2) una valutazione sovrastimata per garantire la banca da possibili contestazioni
3) una valutazione sottostimata per abbassare il valore di riferimento per la concessione del mutuo

Quale dei tre?

Inoltre, il valore risultante da una perizia di questo genere può essere attendibile come valore commerciale se si intendesse rivendere immediatamente l'immobile dopo la concessione del mutuo?

Grazie

[ilmigliore]

ciao

la risposta giusta è la 1 ed a volte anche la 3 .

spesso poi la banca istruisce una perizia sulla perizia per verificare che la prima sia giusta.

il valore di perizia spesso non coincide col prezzo di vendita.

ciao