passare dall'agenzia al costruttore

[pincopallino]

Ho visto degli appartamenti che mi interessano, l'agenzia mi ha accompagnato a vederli (circa una ventina di minuti in tutto, considerando che erano vicini all'agenzia). L'agenzia non mi ha fatto firmare nulla. Alcune persone ora mi consigliano di chiedere direttamente al costruttore evitando le commissioni dell'agenzia. Ora, tralasciando quelli che potrebbero essere questioni morali sull'evadere l'agenzia (che percarità fa il suo lavoro, ma mi farebbe spendere circa 6000 euro di commissioni), non avendo firmato io nulla, a quali rischi/problemi potrei andare incontro nel caso in cui il costruttore accetti di vendermi la casa o accetti una mia proposta d'acquisto firmata?
Grazie

[jolie]

Se si tratta di nuove costruzioni normalmente il costo dell'intermediazione è a totale carico del costruttore, quindi credo che sia questa la motivazione per cui non ti hanno fatto firmare nulla!

[ilmigliore]

ciao ,

ne ho discusso un secondo fa con un altro utente.

dai un'occhiata qui:

https://www.forum-immobiliare.com/se-non-ho-firmato-nessun-foglio-con-l-agenzia-t3434.html

p.s.:
ma perchè vi ostinate a cercare casa con agenzia se poi vi "brucia" pagare la provvigione?
è risaputo che entrando in una agenzia immobiliare si paga un tot. di percentuale.
mica è un segreto.

[jolie]

dalle parti mie...ribadisco...per le nuove costruzioni le agenzie NON CHIEDONO provvigioni, che sono a totale carico del costruttore!

[ilmigliore]

concordo che il modo migliore per vendere un immobile in costruzione è che le provvigioni siano a carico del costruttore, ma purtroppo non sempre questo avviene.

a volte per "ingordigia" dell'agente immobiliare , in altri casi per volontà del costruttore (ce ne sono molti che al mediatore dicono "proponi pure le mie case ai tuoi clienti, ma in caso di vendita io non ti do un soldo") .

[jolie]

fortunatamente non mi è mai capitato...nel corso della mia lunga ricerca!!!
anzi...solitamente per convincermi ad acquistare una nuova costruzione era uno dei punti su cui battevano di più gli agenti!!! "zero provvigionI!!!!"

Omettendo per bene che c'era da aggiungere al prezzo che loro ci dicevano il 4% di IVA più gli allacci, più il box (spesso obbligatorio)!!!!!!