Palazzine di nuova costruzione: l'ascensore è obbligatorio?

[Ali80]

Salve a tutti, ho fatto il compromesso per un appartamento in costruzione di cui ho visto la piantina e che sono anche andata a vedere due volte. L'appartamento è ancora in costruzione e quindi il palazzo è un immenso cantiere. Ho dato per scontato che ci fosse l'ascensore, ma ora che ci ho ripensato non ho visto la tromba dell'ascensore e non credo che ci sia lo spazio per farlo. Voi sapete se è possibile che dei condomini nuovi non abbiano l'ascensore (la palazzina è a due piani)?
Grazie!
Ali80

[ilmigliore]

ciao Ali80, benvenuto nel forum

la normativa prevede molti casi .
di certo so che recita testuali parole:
" l'ascensore va istallato in tutti i casi in cui l'accesso alla più alta unità immobiliare è posto oltre il terzo livello, ivi compresi eventuali livelli interrati e/o porticati"

dovresti recarti all'ufficio tecnico del tuo comune per chiedere maggiori informazioni in base alla tipologia di costruzione che si sta andando a costruire.

certo è che se gli hanno dato tutti i permessi di edificazione , hanno fatto le cose secondo regola.

ciao e alla prossima

[Ali80]

Che sia in regola non lo metto in dubbio, era solo per sapere se magari avevo visto male io...piano terra, primo piano e secondo piano è considerata a due o tre livelli?

[ilmigliore]

di solito in presenza di piani terra o rialzati, il secondo piano effettivo è definito "terzo piano fuori terra".

direi quindi che tecnicamente la tua palazzina è di tre piani fuori terra.

penso che , seguendo la normativa, se ci fosse stato un altro piano l'ascensore sarebbe stato obbligatorio.

[Ali80]

Ah, quindi per "oltre il terzo livello" si intende escluso il terzo livello?

[ilmigliore]

con "oltre il terzo livello, ivi compresi eventuali livelli interrati e/o porticati" mi pare di capire che si intenda che da 4 piani fuori terra ci sia l'obbligo.

piano terra + 1^piano + 2^ piano - quindi terzo livello, senza obbligo .
se aggiungiamo il 3^piano siamo oltre il terzo livello e quindo ci vuole.

penso sia così.