Nuovo contratto locazione e diritto provvigione

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pippo_e_pluto
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Nuovo contratto locazione e diritto provvigione

Messaggioda pippo_e_pluto » gio ott 01, 2020 10:30 am

Buon giorno,

sono un collega agente immobiliare ed avrei un quesito da porvi in quanto ho cercato un po in giro in internet su diversi siti ma senza risultati - la domanda è se un agente immobiliare possa richiedere una provvigione a seguito di un nuovo contratto di locazione ma con le medesime parti - sia locatore che conduttore che immobile.

nello specifico tre anni fa ho proceduto quale mediatore a concludere un contratto di locazione per un immobile civile abitazione ma questi essendo vincolato dalle belle arti (1089) andava in deroga alla 431\98 e seguiva semplicemente il codice civile per cui le parti hanno optato per un contratto secco della durata che interessava a loro senza possibilità di rinnovi e conclusione automatica alla scadenza.

qualche mese fa il conduttore mi ha contattato chiedendomi di interessarmi a verificare se percaso il locatore fosse interessato a fargli proseguire la locazione per altri tre anni - quindi con un nuovo contratto di locazione - io mi sono attivato e il locatore ha espresso interesse positivo ed adesso stanno arrivando alla conclusione delle trattative per la stipula di questo nuovo contratto, i cui termini e condizioni sono un po diversi dal precedente.

la domanda è se io come agente immobiliare ho diritto o meno alla provvigione per questo contratto di locazione ?

grazie mille a tutti, cordiali saluti........

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Re: Nuovo contratto locazione e diritto provvigione

Messaggioda Admin » gio ott 01, 2020 11:02 am

Ciao,
dovendo fornire la tua consulenza per la redazione di un nuovo contratto puoi certamente richiedere un compenso per il tuo lavoro.
Vedo difficile farsi pagare la provvigione da entrambi le parti, ma almeno a richiederne una ci proverei.
Come sempre è una libera contrattazione tra le parti.
Buon lavoro.


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