Necessitano registrazioni catastali ?

[miciogatto1]

Mi permetto di rivolgerVi ancora un paio di questioni, legate all'imminente acquisto di un appartamento: gli attuali proprietari hanno adibito la cantina a locale "abitabile", nel senso che hanno piastrellato una parte di muro e hanno rinnovato la pavimentazione. Sono presenti inoltre un lavandino con relativi scarichi, un piccolo scaldabagno e una lavatrice. La presenza dell'impianto idraulico costituisce il fatto che sia indicato nelle mappe catastali o in qualche altro documento? Tali opere sono soggette a richieste di condono o cose simili? La cantina, mi è stato detto detto, è accatastata come tale....nei prossimi giorni il'Agente Immobiliare mi dovrebbe procurare i documenti catastali.
Sul balcone sono stati apposti degli infissi ("veranda") in alluminio, che chiudono di fatto tale spazio. Penso siano rimuovibili. Vi sono anche in questo caso implicazioni legate ad accatastamento o dichiarazioni che la proprietaria attuale deve aver comunicato a qualcuno? Mi scuso per la banalità delle domande, ma per me, ignorante in tale materia, ogni minimo granello assume le dimensioni di una masso!
Di nuovo, buona giornata a tutti

[geomterracciano]

Infatti le domande sono banali, nel senso che deve lasciare le cose così come stanno, a meno che internamente l'appartamento non sia stato sostanzialmente modificato, in questo caso c'è bisogno di riaccatastarlo.
Diversamente si goda la sua casetta.
Saluti

[miciogatto1]

Infatti le domande sono banali, nel senso che deve lasciare le cose così come stanno, a meno che internamente l'appartamento non sia stato sostanzialmente modificato, in questo caso c'è bisogno di riaccatastarlo.
Diversamente si goda la sua casetta.
Saluti

Avevo letto che per alcune opere ,non necessariamente murarie (come una veranda ,nel mio caso ) sono necessarie autorizzazioni e, laddove mancassero, il venditore deve produrre ricevuta di domanda di condono con relativi pagamenti , ecc.
La banalità delle domande è riferita, evidentemente, al grado di conoscenza che ognuno ha della specifica materia....
Grazie per la risposta, un cordiale saluto.

[miciogatto1]

Infatti le domande sono banali, nel senso che deve lasciare le cose così come stanno, a meno che internamente l'appartamento non sia stato sostanzialmente modificato, in questo caso c'è bisogno di riaccatastarlo.
Diversamente si goda la sua casetta.
Saluti

...ancora una cosa....
Ho parlato con un Geometra dell'Ufficio Tecnico del comune presso il quale si trova l'appartamento che mi interessa.
Mi ha detto che . per quanto riguarda la veranda, questa DEVE essere stata autorizzata dapprima dal Condominio e in seguito, per la sua realizzazione, deve essere stata richiesta l'autorizzazione in Comune. Diversamente, l'attuale prorpietario, potrebbe aver fatto domanda di condono edilizio: in tal caso dovrà produrre l'adeguata documentazione.
For4se, allora, la mia domanda non era poi così banale. Piuttosto, alla luce di quanto sopra, lo è stata la risposta....