Mutuo in deroga per mancanza Agibilità

[ViolaS]

Buonasera spero che possiate aiutarmi

Sto cercando di comprare un immobile, proposta fatta agosto 2021, siamo passato attraverso un giudice perché il prioritario ha un tutore legale, quindi capirete i tempi biblici, a novembre inoltro richiesta mutuo, a gennaio ho la delibera, il 27 viene perito,ma manca della documentazione ottenibile solo con l'accesso agli atti in comune, dopo 1 mese finalmente ho i documenti che inoltro al perito. Oggi dopo ulteriori 10gg mi chiama la banca,perizia ok ma manca l'agibilità... mi è crollato il mondo addosso.... la banca di e che domani prova a mandare il mutuo in deroga, ma sinceramente mon ho capito cosa significa...