moroso per spese condominiali

[devastator]

Buongiorno.....una domanda molto importante!
Sono sposato ed ho un bambino di 1 anno.....sono in affitto con un contratto 4+4 (ora sono al 5° anno) e fino ad ora non ho mai pagato le spese condominiali (ho un cedolino a parte per le spese cond.)....fino ad oggi le ha sempre pagate la proprietaria dell'immobile.... è successo che ora mi chiede tutti gli arretrati delle spese cond. da lei pagati..........io ora non ho la possibilità di pagare per intero la somma ( sono c.a. 5.000,00 euro)...............la domanda è... posso eventualmente dilazionarli in rate mensili?? Possono nell'eventualità chiedere lo sfratto esecutivo pur essendoci un bambino?? Come devo comportarmi??

Vi ringrazio in anticipo.

[ilmigliore]

ciao ,

se prima le ha pagate la proprietà dovrebbe esserci un accordo in tal senso scritto sul contratto.

sul contratto cosa c'è scritto in merito?

[devastator]

Allora....ho riguardato bene la situazione.... il contratto è stato stipulato il 01/01/2005 e sullo stesso c'è scritto che devo pagarle io ed asclusivamente io le spese condominiali......ma come già anticipato per dei motivi tutti suoi(la proprietaria) le ha sempre pagate ora giustamente o non vuole indietro la somma che lei ha pagato fin ad ora visto che spettavano a noi pagarle.

2 giorni fà è arrivata una lettera del Suo avvocato dove ci intima lo sfratto, se noi entro un tot di tempo ancora stabilire(dovranno comunicarcelo) non saldiamo il tutto.
Posso eventualmente dilazionarli in rate mensili?? Possono nell'eventualità chiedere lo sfratto esecutivo pur essendoci un bambino?? Come devo comportarmi??

Vi ringrazio in anticipo.

[ilmigliore]

ciao,

se sul contratto c'è scritto che devi pagarle tu. c'è poco da fare.

puoi pensare di fare un'offerta per pagarle a rate oppure per saldarle in un'unica soluzione chiedendo un piccolo sconto.

per lo sfratto bisogna capire bene qual'è l'importo da pagare.

ti consiglio di recarti da un legale oppure presso una associazione di categoria del tuo paese.

buona fortuna.

ciao

[devastator]

grazie mille