Mappa catastale diversa dopo il compromesso.

[Straccio]

Ciao a tutti, sono nuovo di questo forum. Chiedo il vostro aiuto su come muovermi.
Mi spiego:
Ho comprato un bilocale in corte, in una trifamiliare a se stante, quindi neanche condominio, è estesa in verticale, piano terra, primo piano (il mio) e il mansardato; sulla mappa catastale discussa nella proposta di acquisto si è detto espressamente che la parte di ringheria davanti alla mia porta finestra avrei potuto chiuderla con un cancelletto. (DI QUESTO HO ANCHE UNA REGISTRAZIONE AUDIO). Da questo io ho inteso che tale spazio fosse di mia proprietà, un secondo balcone.
Una settimana e mezza fa, dopo il compromesso, al momento di chiedere i documenti per la Banca mi è stata data la mappa catastale e in essa quello spazio è segnato come passatoio comune.

Me ne sono accorto oggi, quando è venuto il perito della banca per il mutuo.

Insomma ho ancora un mese e mezzo prima che scada il termine di rogito e la mia paura è che quando in futuro ristruttureranno anche la porzione di corte di fianco alla mia, mi possano chiedere di aprire la ringhiera che attualmente chiude la mia porzione per farla utilizzare come passatoio agli inquilini della porzione a fianco.

Spero di essermi spiegato, come dite di muovermi?

Posso ancora chiedere di modificare la mappa catastale? Quali sarebbero i tempi? Posso chiedere in comune un presunto progetto della porzione a fianco?

Grazie di cuore in anticipo e comunque.

ciao

[ilmigliore]

ciao,

dovevi verificare prima quanto ti hanno raccontato.

di solito il ballatoio è una parte comune e per diventare di proprietà devi interpellare gli altri proprietari .

se non sbaglio serve un atto notarile.

ciao