legge 179 del 192

[marcocardio]

Sono in trattativa per acquistare un immobile che è stato costruito usufruendo dei finanziamenti previsti dalla legge 179 del 1992; in base all'art.20 di questa legge, il proprietario non può vendere se non trascorsi almeno 5 anni dalla data del rogito che è stata 11 Marzo 2005; quindi la casa non è alienabile prima del 11 Marzo 2010.
Mi sto chiedendo se i cinque anni richiesti dalla legge, si intendono ai fini del rogito o anche del contratto preliminare? In sostanza posso concludere il contratto preliminare prima del 11 Marzo 2010 e poi rogiatre dopo tale data oppure anche il preliminare va efffettuato decorsi i 5 anni previsti dalla legge?

[bruz]

il preliminare non ha effetti reali ma obbligatori. Direi dunque che puoi senza problemi sottoscrivere il preliminare specificando che la data del rogito sarà successiva al decadimento degli obblighi previsti dalla legge.

ciao