Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e volevo chiedere info sulla legge 167, o meglio ho visto di recente a tor lupara (roma) nella zona appunto 167 un'abitazione e il venditore mi ha detto che la tutta la zona è sotto la legge 167 e cioè che tra 99 anni dalla data della costruzione del palazzo il comune mi pùo chiedere i soldi per il terreno su cui è stato cstruito il palazzo o se no si può rinnovare.
Siccome non mi è chiaro specialmente se sta richiesta da parte del comune può avvenire anche prima dei 99 anni e poi se io mi posso rifiutare mi sembra strano che il comune nn faccia nulla e mi rinnovi di nuovo il terreno.
Grazie anticipatamente a chi mi risponderà
Legge 167
Moderatore: ilmigliore
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ilmigliore
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- Iscritto il: sab feb 17, 2007 11:14 am
ciao giorgio73, benvenuto nel forum-immobiliare
direi che il tuo venditore te l'ha raccontata in maniera molto "soft" .
le cose non stanno proprio così.
a seconda della convenzione stipulata, il comune lascia il diritto di superficie per 90 o 99 anni . a volte decorrono dalla data di assegnazione degli alloggi, a volte dalla data di rogito.
il fatto è che nel rogito viene scritto chiaro chiaro che, al termine dei 90 o 99 anni l'immobile è acquisito dal comune senza che lo stesso debba pagare un centesimo .
di solito prima del termine dei 90 0 99 anni il comune da la possibilità di riscattare il terreno.
poi, è tua scelta decidere se riscattarlo o meno.
ci sono parecchi vincoli in merito alla compravendita dell'edilizia 167.
prima di muoverti puoi chiedere informazioni al comune , edilizia popolare.
ciao ciao
direi che il tuo venditore te l'ha raccontata in maniera molto "soft" .
le cose non stanno proprio così.
a seconda della convenzione stipulata, il comune lascia il diritto di superficie per 90 o 99 anni . a volte decorrono dalla data di assegnazione degli alloggi, a volte dalla data di rogito.
il fatto è che nel rogito viene scritto chiaro chiaro che, al termine dei 90 o 99 anni l'immobile è acquisito dal comune senza che lo stesso debba pagare un centesimo .
di solito prima del termine dei 90 0 99 anni il comune da la possibilità di riscattare il terreno.
poi, è tua scelta decidere se riscattarlo o meno.
ci sono parecchi vincoli in merito alla compravendita dell'edilizia 167.
prima di muoverti puoi chiedere informazioni al comune , edilizia popolare.
ciao ciao
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