lavori condominiali da effettuare su casa in acquisto

[rena]

Stavo per ratificare una proposta d'acquisto per un appartamento attraverso un'agenzia immobiliare. Poichè i cornicioni dello stabile erano visibilmente deteriorati ho chiesto al mediatore di produrre la documentazione condominiale per verificare (come mi aveva detto in precedenza) che i lavori fossero stati deliberati e a carico del proprietario.
A questo punto il mediatore mi ha detto che doveva parlare con l'amministratore per averne conferma e che mi faceva sapere....
Un mio amico mi ha detto che è possibile rivolgersi direttamente all'amministratore e chidere i verbali degli ultimi due anni, perchè sono atti pubblici. è così? Come posso sapere che non devono essere effettuati altri lavori magari non visibili?

[geomterracciano]

Contatti l'amministratore del condominio ove ha intenzione di acquisatre l'immobile, chieda un incontro e si faccia una lunga chiacchierata con lui.
Non può chiedere copia dei verbali, questo le è consentito soltanto quando sarà subentrato al promissario venditore.
Un incontro con l'amministratore, prima di acquistare l'immobile, lo consiglio a tutti, ci si riserva da ipotetiche sorprese.
A lei comunque interessa conoscere la situazione pregressa e non quella futura.
Saluti