Irpef - Ici seconda casa

[thefly70]

Buongiorno, vi espongo il mio quesito:
Molti anni fa dopo la morte di mio padre io e mia madre
siamo diventati proprietari dell'appartamento di famiglia,
50% io e 50% lei, utilizzata come abitazione principale di
entrambi. A novembre 2009 ho acquistato un altro
appartamento in un diverso comune, appartamento che poi
sarebbe diventata la mia unica abitazione principale, mentre
mia madre è rimasta nel vecchio appartamento.Il cambio
residenza nel nuovo comune è stato fatto 10 mesi dopo il
rogito, quindi a quanto ho capito, per quel periodo ho
dovuto pagare sia IRPEF che ICI su quella nuova casa
perchè considerata come seconda casa. Ora che però sono
definitivamente nella nuova casa, la mia domanda è:
dovrò comunque pagare nei prossimi anni IRPEF e ICI della
vecchia casa perchè sempre proprietario al 50% e che
comunque diventa come seconda casa? A quanto mi ricordo le
proprietà per successione non sono considerate come
seconde case. Posso eventualmente risolvere il problema
dando il mio 50% come usufrutto a mia madre?