ipoteca su mutuo

[camilla25]

Ciao a tutti!
finalmente domani firmerò il rogito per l'acquisto della mia casa.
Volevo chiedervi un consiglio riguardo l'ipoteca che la banca iscriverà sull'immobile.
Sull'immobile c'era un'ipoteca per un mutuo ormai estinto.
Il problema nasce perchè gli attuali proprietari hanno richiesto presso la banca la cancellazione dell'ipoteca, e che la banca a ottobre 2008 ha inviato una lettera di conferma di cancellazione ipoteca.
Purtroppo da un controllo del notaio risulta che l'ipoteca è ancora iscritta perchè la banca ha inviato alla conservatoria un numero errato.
I proprietari il 24/02/2009 (avvisati dal mio notaio) hanno effettuato tramite la banca una nuova cancellazione d'ipoteca che però ancora non risulta in conservatoria ( so che i termini per l'invio della pratica sono 30 giorni).
Come mi devo comportare al fine di evitare che la mia banca al momento di iscrizione d'ipoteca si trovi un'altra ipoteca non svincolando a favore dei sigg.ri i soldi del mutuo?
Se ho in mano una lettera della banca datata 24/02/09 con la richiesta della nuova cancellazione posso stare tranquillo?
Ma soprattutto cosa succede se la banca mi blocca i fondi per un problema non di peso da me ma neanche dai sigg.ri, considerando che al momento del rogito loro dichiarano che non c'è nessuna ipoteca?
grazie mille

[ilmigliore]

ciao,

Come mi devo comportare al fine di evitare che la mia banca al momento di iscrizione d'ipoteca si trovi un'altra ipoteca non svincolando a favore dei sigg.ri i soldi del mutuo?

direi che il tuo notaio che avrà già avvisato la tua banca di questo inghippo che è capitato.

il notaio prepara prima dell'atto una relazione che viene inviata alla banca che eroga il mutuo.

la banca legge questa relazione prima del giorno del rogito e, se ci sono problemi, avvisa il notaio.

direi che se nessuno ha avuto niente da dire puoi stare tranquilla.

se proprio vuoi toglietri il dubbio senti il notaio o il tuo referente in banca.

ciao